Como detectar um problema invisível
Ao contrário do que possa pensar, todas as fugas de água são diferentes e, ainda que algumas delas sejam muito fáceis de identificar, apresentando sintomas óbvios como manchas na parede, goteiras no tecto ou aparecimento de bolores e fungos, outras passam facilmente despercebidas, sendo quase imperceptíveis.
A identificação de problemas aparentemente invisíveis dificilmente poderá ser feita por si, uma vez que, para detectar problemas invisíveis é necessário que se utilizem instrumentos técnicos específicos, capazes de “ver além” do que está exposto.
Neste artigo, falaremos um pouco sobre como pode perceber que existe um problema oculto, quais as implicações deste tipo de situação e como pode solucionar os problemas invisíveis com facilidade e sem gastos excessivos.
Além do visível: as manifestações de fugas de água internas
Não existem duas fugas de água iguais! Cada situação precisa de ser avaliada para que se perceba a extensão do problema, a sua origem e a melhor forma de acção.
Usualmente, numa propriedade, a identificação de fugas de água e situações semelhantes, quando estas não são evidentes, acontece, por norma, com a identificação de outros problemas. O aumento da conta da água, o aparecimento de bolos ou o início de problemas eléctricos, por exemplo, poderão ser os primeiros sinais de um dano oculto na canalização.
Frequentemente, as fugas de água acontecem em locais menos notórios, deteriorando, sem que nos apercebamos, a própria estrutura do edifício. Isto pode colocar em causa a integridade da construção e gerar problemas mais graves, que se tornarão dispendiosos a longo prazo.
Neste tipo de situação, quando nota um aumento injustificável na conta da água ou desconfia de que exista uma situação invisível, é importante contratar um perito, já que apenas ele conseguirá detectar problemas invisíveis.
Como detectar um problema invisível
Os profissionais são capazes de identificar fugas nas canalizações por se fazer acompanhar do equipamento ideal para o fazer. Estes equipamentos estão preparados para detectar a origem da fuga de água, analisando as várias divisões da casa e inspecionando os equipamentos e utilitários, com especial atenção a paredes, tectos, lavatórios, banheiras e também a eventuais sistemas de rega, jacúzis ou piscinas, caso existam na habitação. Será igualmente avaliado o contador, para ajudar o técnico a perceber qual a quantidade de água que está a perder-se.
Aparelhos de inspecção de vídeo, discos de escuta, traçadores de solo, câmaras de avaliação térmica, sondas e outros equipamentos são usados para garantirem que os problemas são eficazmente encontrados e resolvidos. Em resumo, é assim que funcionam os principais equipamentos utilizados:
- Inspecção de vídeo: o profissional usará uma pequena câmara integrada num cabo longo e flexível de fibra óptica, introduzindo-o na canalização ou nas torneiras para ver o estado da tubagem e encontrar a fonte da fuga.
- Discos de escuta: este equipamento permite encontrar problemas através de armários, mobiliário, tijolos, betão ou paredes secas, servindo para que os sons da fuga de água sejam amplificados e facilitando a percepção sobre o local de origem do problema.
- Câmaras de imagem térmica: ideais para identificar fugas na tubagem de água quente em locais ocultos, estes equipamentos usam termografia na identificação da origem do problema, medindo infravermelhos para ver e fazer a medição da energia térmica emitida. Isto permite detectar humidade nos telhados, tectos, paredes e solo.
- Gás marcador: traçadores de gás também são usados na identificação do local da fuga de água, sendo que este equipamento é baseado em sondas sensíveis ao gás, usando hidrogénio e azoto, gases que permeiam as superfícies, localizando com celeridade as fugas sem causar dano às instalações
- Sondas de ultrassom: se a fuga ocorrer em áreas exteriores, na rede de esgotos ou no coletor de resíduos, a sonda de solo poderá ser a melhor forma de identificar o problema. Este equipamento usa o som para identificar o local do dano que deve ser reparado, baseando-se neste para identificar o tipo de fuga e a profundidade à qual se encontra, para que possa posteriormente ser reparada.
A importância do uso dos detectores em fugas de água invisíveis
Contactar peritos quando detecta o primeiro sinal de fuga de água, mesmo que não a veja, é essencial para garantir que a sua saúde e a estrutura da sua habitação estão protegidas.
Um profissional irá ajudá-lo a encontrar a fonte do problema, contribuindo para que reduza o custo das facturas, evite o desperdício de água e a sua contaminação por elementos externos. Além disso, esta é uma forma de prevenir danos que possam agravar e tornar-se dispendiosos ou mesmo desvalorizar a sua propriedade.
Detecção de Fugas de Água no Tecto
Detecção de Fugas de Água no Telhado e Outras Coberturas
Problemas relacionados com humidades: da identificação à solução
